Abogados expertos en Derecho Inmobiliario
SAQUE PARTIDO A NUESTRA EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO
Conocer los aspectos legales del mercado inmobiliario supone siempre una ventaja competitiva. Sea para la compra de una vivienda, el alquiler de un piso o cualquier otra operación inmobiliaria, conocer los derechos y obligaciones de todos los implicados es garantía de un buen resultado.
Dados los intereses en juego y la trascendencia personal y económica de cada decisión, nadie debería tomarla sin consejo legal experto. Porque nunca se invierte mejor que estando seguro… Estamos a un paso de serle muy útiles.
PARTICULARES
ASESORAMIENTO LEGAL CONTINUO
- Apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico.
- Aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico (multipropiedad).
- Arrendamientos de locales de negocio, oficinas y naves industriales.
- Contratos y documentos típicos del sector inmobiliario: arras, reserva, compraventa, arrendamiento, hojas de encargo profesional, recibos, mandatos, etc.
- Comunidades de Propietarios.
- Derechos y obligaciones en arrendamientos de vivienda: renta y sus actualizaciones, cantidades asimiladas, fianzas y depósitos, reparaciones, derechos de tanteo y retracto, cesiones y subrogaciones, seguros,…
- Desahucios por falta de pago u otros incumplimientos contractuales, por vencimiento del plazo y por precario.
- Ejecuciones hipotecarias.
- Extinción de Comunidades de Bienes.
- Hipotecas y préstamos bancarios y entre particulares.
- Licencias de obras, urbanísticas y medioambientales.
- Protección del patrimonio inmobiliario personal y familiar.
- Renta antigua: locales y viviendas.
- Responsabilidad civil profesional: agente inmobiliario, vicios ocultos, defectos de la construcción o del diseño,…
- Testamentarias
PROFESIONALES DEL SECTOR
CONSEJO LEGAL EXPERTO
- Adaptación a la legislación de blanqueo de capitales (LPBCYFT).
- Adecuación a la normativa de protección de datos (LOPD) y a la ley servicios sociedad de la información (LSSI).
- Derechos y obligaciones derivados de contratos profesionales del sector: corretaje inmobiliario, promoción inmobiliaria, cooperativas de vivienda, construcción, diseño, etc.
- Fórmulas legales para el ejercicio actividad: empresario autónomo, sociedades de capital, agrupaciones de interés económico, UTEs,…
- Gestión de patrimonios.
- Modelos de colaboración empresarial: franquicia, agencia, contratos mercantiles con comerciales o representantes, externalización de procesos,…
- Redacción y revisión de contratos, condicionados generales, formularios y documentos con relevancia legal para la actividad inmobiliaria.
- Registro y gestión de marcas y nombres de dominio.
- Regularización de carteras inmobiliarias.
- Rehabilitación y reformas.
- Licencias de actividad, urbanísticas y medioambientales.
GESTION DEL RIESGO LEGAL
- Defensa y acusación penal por delitos vinculados al sector inmobiliario: falsedad documental, estafas hipotecarias, apropiación indebida de cantidades entregadas al promotor/constructor, etc.
- Resolución extrajudicial de conflictos: mediación y arbitraje.
- Reclamaciones de consumo.
- Representación letrada los órdenes jurisdiccionales civil y contencioso-administrativo.
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