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Abogados expertos en Derecho Inmobiliario

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Conocer los aspectos legales del mercado inmobiliario supone siempre una ventaja competitiva. Sea para la compra de una vivienda, el alquiler de un piso o cualquier otra operación inmobiliaria, conocer los derechos y obligaciones de todos los implicados es garantía de un buen resultado.

Dados los intereses en juego y la trascendencia personal y económica de cada decisión, nadie debería tomarla sin consejo legal experto. Porque nunca se invierte mejor que estando seguro… Estamos a un paso de serle muy útiles.

Compruebe lo que podemos hacer por usted

PARTICULARES

Es innegable la trascendencia social del sector inmobiliario por vincularse a la vivienda y ser una actividad dinamizadora de la economía. Sea en compraventas, gestiones con intermediarios, financiación, arrendamientos o hipotecas, por citar algunos ejemplos, contar con consejo legal experto es fundamental para alcanzar, con plena seguridad jurídica, el objetivo propuesto.
ASESORAMIENTO LEGAL CONTINUO
  • Apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico.
  • Aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico (multipropiedad).
  • Arrendamientos de locales de negocio, oficinas y naves industriales.
  • Contratos y documentos típicos del sector inmobiliario: arras, reserva, compraventa, arrendamiento, hojas de encargo profesional, recibos, mandatos, etc.
  • Comunidades de Propietarios.
  • Derechos y obligaciones en arrendamientos de vivienda: renta y sus actualizaciones, cantidades asimiladas, fianzas y depósitos, reparaciones, derechos de tanteo y retracto, cesiones y subrogaciones, seguros,…
  • Desahucios por falta de pago u otros incumplimientos contractuales, por vencimiento del plazo y por precario.
  • Ejecuciones hipotecarias.
  • Extinción de Comunidades de Bienes.
  • Hipotecas y préstamos bancarios y entre particulares.
  • Licencias de obras, urbanísticas y medioambientales.
  • Protección del patrimonio inmobiliario personal y familiar.
  • Renta antigua: locales y viviendas.
  • Responsabilidad civil profesional: agente inmobiliario, vicios ocultos, defectos de la construcción o del diseño,…
  • Testamentarias

PROFESIONALES DEL SECTOR

La actividad de los diversos actores del mercado inmobiliario tiene una problemática legal específica. Los agentes inmobiliarios, promotores, constructores, inversores, arquitectos, etc., deben enfrentarse día a día a múltiples normas legales por lo que, bien sea por mandato legal o por una adecuada praxis profesional, contar con servicios jurídicos especializados es garantía de adecuación legal y satisfacción al cliente.
CONSEJO LEGAL EXPERTO
  • Adaptación a la legislación de blanqueo de capitales (LPBCYFT).
  • Adecuación a la normativa de protección de datos (LOPD) y a la ley servicios sociedad de la información (LSSI).
  • Derechos y obligaciones derivados de contratos profesionales del sector: corretaje inmobiliario, promoción inmobiliaria, cooperativas de vivienda, construcción, diseño, etc.
  • Fórmulas legales para el ejercicio actividad: empresario autónomo, sociedades de capital, agrupaciones de interés económico, UTEs,…
  • Gestión de patrimonios.
  • Modelos de colaboración empresarial: franquicia, agencia, contratos mercantiles con comerciales o representantes, externalización de procesos,…
  • Redacción y revisión de contratos, condicionados generales, formularios y documentos con relevancia legal para la actividad inmobiliaria.
  • Registro y gestión de marcas y nombres de dominio.
  • Regularización de carteras inmobiliarias.
  • Rehabilitación y reformas.
  • Licencias de actividad, urbanísticas y medioambientales.
GESTION DEL RIESGO LEGAL
  • Defensa y acusación penal por delitos vinculados al sector inmobiliario: falsedad documental, estafas hipotecarias, apropiación indebida de cantidades entregadas al promotor/constructor, etc.
  • Resolución extrajudicial de conflictos: mediación y arbitraje.
  • Reclamaciones de consumo.
  • Representación letrada los órdenes jurisdiccionales civil y contencioso-administrativo.

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