La posibilidad de recuperar la vivienda arrendada por necesidad del propietario constituye una causa excepcional de no prórroga regulada en el artículo 9.3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (LAU). No configura una facultad discrecional,...
Cuando el patrimonio familiar está compuesto por varios inmuebles —vivienda habitual, activos en alquiler, segunda residencia o propiedades heredadas— la planificación sucesoria deja de ser una cuestión teórica y se convierte en una decisión estratégica. El verdadero...
La idea de que perder las arras permite romper una compraventa inmobiliaria se ha convertido en una creencia casi automática en la práctica contractual. Se repite en conversaciones informales, en contratos mal redactados e incluso en operaciones de elevada cuantía...
Una parte muy relevante de los conflictos derivados de compraventas inmobiliarias no tiene su origen en el incumplimiento de las partes, sino en la deficiente redacción del contrato de arras. Cláusulas ambiguas, contradictorias o copiadas de modelos genéricos generan...
Cuando una compraventa inmobiliaria no llega a consumarse, la atención suele centrarse de forma inmediata en la cantidad entregada como señal. Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, el verdadero alcance del conflicto no lo determina la existencia de una...
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