Cuando una compraventa inmobiliaria no llega a consumarse, la atención suele centrarse de forma inmediata en la cantidad entregada como señal. Sin embargo, desde un punto de vista jurídico, el verdadero alcance del conflicto no lo determina la existencia de una...

El arrendamiento de vivienda amueblada exige un nivel de rigor probatorio especialmente elevado cuando, al término del contrato, se discute la existencia, el estado o la restitución del mobiliario entregado. La controversia no se resuelve sobre percepciones, sino...

La limitación extraordinaria de la actualización anual de la renta introducida por el Real Decreto-ley 8/2026 es una de las medidas con efecto económico más inmediato en el alquiler de vivienda habitual. Su importancia práctica es evidente: incide directamente en lo...

El Real Decreto-ley 8/2026 no solo cambia ciertas reglas del alquiler de vivienda habitual, sino que también multiplica el riesgo de conflicto cuando una de las partes actúa dando por supuesta una interpretación que no ha sido realmente verificada. Ese es,...

La prórroga extraordinaria introducida por el Real Decreto-ley 8/2026 es, probablemente, la medida con mayor capacidad de alterar la posición de las partes cuando un contrato de alquiler de vivienda habitual se acerca a su vencimiento. Su relevancia no está solo en...

El Real Decreto-ley 8/2026 marca un punto de inflexión en el alquiler de vivienda habitual porque reordena, de forma simultánea, la duración efectiva de muchos contratos y el régimen de actualización anual de la renta. Esa doble intervención explica su relevancia...