Abogados expertos en Derecho Inmobiliario

SAQUE PARTIDO A NUESTRA EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Conocer los aspectos legales del mercado inmobiliario supone siempre una ventaja competitiva. Sea para la compra de una vivienda, el alquiler de un piso o cualquier otra operación inmobiliaria, conocer los derechos y obligaciones de todos los implicados es garantía de un buen resultado.

Dados los intereses en juego y la trascendencia personal y económica de cada decisión, nadie debería tomarla sin consejo legal experto. Porque nunca se invierte mejor que estando seguro… Estamos a un paso de serle muy útiles.

Compruebe lo que podemos hacer por usted

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PARTICULARES

Es innegable la trascendencia social del sector inmobiliario por vincularse a la vivienda y ser una actividad dinamizadora de la economía. Sea en compraventas, gestiones con intermediarios, financiación, arrendamientos o hipotecas, por citar algunos ejemplos, contar con consejo legal experto es fundamental para alcanzar, con plena seguridad jurídica, el objetivo propuesto.

ASESORAMIENTO LEGAL CONTINUO

Apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico.
Aprovechamiento por turno de bienes de uso turístico (multipropiedad).
Arrendamientos de locales de negocio, oficinas y naves industriales.
Contratos y documentos típicos del sector inmobiliario: arras, reserva, compraventa, arrendamiento, hojas de encargo profesional, recibos, mandatos, etc.
Comunidades de Propietarios.
Derechos y obligaciones en arrendamientos de vivienda: renta y sus actualizaciones, cantidades asimiladas, fianzas y depósitos, reparaciones, derechos de tanteo y retracto, cesiones y subrogaciones, seguros,…
Desahucios por falta de pago u otros incumplimientos contractuales, por vencimiento del plazo y por precario.
Ejecuciones hipotecarias.
Extinción de Comunidades de Bienes.
Hipotecas y préstamos bancarios y entre particulares.
Licencias de obras, urbanísticas y medioambientales.
Protección del patrimonio inmobiliario personal y familiar.
Renta antigua: locales y viviendas.
Responsabilidad civil profesional: agente inmobiliario, vicios ocultos, defectos de la construcción o del diseño,…
Testamentarias

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PROFESIONALES DEL SECTOR

La actividad de los diversos actores del mercado inmobiliario tiene una problemática legal específica. Los agentes inmobiliarios, promotores, constructores, inversores, arquitectos, etc., deben enfrentarse día a día a múltiples normas legales por lo que, bien sea por mandato legal o por una adecuada praxis profesional, contar con servicios jurídicos especializados es garantía de adecuación legal y satisfacción al cliente.

CONSEJO LEGAL EXPERTO

Adaptación a la legislación de blanqueo de capitales (LPBCYFT).
Adecuación a la normativa de protección de datos (LOPD) y a la ley servicios sociedad de la información (LSSI).
Derechos y obligaciones derivados de contratos profesionales del sector: corretaje inmobiliario, promoción inmobiliaria, cooperativas de vivienda, construcción, diseño, etc.
Fórmulas legales para el ejercicio actividad: empresario autónomo, sociedades de capital, agrupaciones de interés económico, UTEs,…
Gestión de patrimonios.
Modelos de colaboración empresarial: franquicia, agencia, contratos mercantiles con comerciales o representantes, externalización de procesos,…
Redacción y revisión de contratos, condicionados generales, formularios y documentos con relevancia legal para la actividad inmobiliaria.
Registro y gestión de marcas y nombres de dominio.
Regularización de carteras inmobiliarias.
Rehabilitación y reformas.
Licencias de actividad, urbanísticas y medioambientales.

GESTION DEL RIESGO LEGAL

Defensa y acusación penal por delitos vinculados al sector inmobiliario: falsedad documental, estafas hipotecarias, apropiación indebida de cantidades entregadas al promotor/constructor, etc.
Resolución extrajudicial de conflictos: mediación y arbitraje.
Reclamaciones de consumo.
Representación letrada los órdenes jurisdiccionales civil y contencioso-administrativo.

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