La retención de parte del precio en las operaciones de compraventa de viviendas constituye una práctica habitual en el tráfico jurídico inmobiliario español, destinada a garantizar que el inmueble se entregue efectivamente libre de cargas y gravámenes. Este mecanismo...
En los contratos de compraventa de inmuebles es habitual la inclusión de una cláusula por la que el vendedor declara que el inmueble objeto de la transacción se transmite «libre de cargas y gravámenes». Esta manifestación, que en ocasiones se considera una mera...
En la regulación de los vicios ocultos en la compraventa de viviendas de segunda mano se establece un plazo específico para que el comprador pueda ejercitar las acciones correspondientes. Este plazo es de seis meses contados desde la entrega del bien, conforme a lo...
En el mercado inmobiliario es cada más frecuente la utilización de documentos estandarizados por parte de los agentes de la propiedad inmobiliaria (APIs) con el propósito de asegurar la agilidad de las operaciones en las que intervienen. Uno de ellos, es la denominada...
Nacida en el ámbito de la venta en viviendas en construcción o sobre plano, se ha generalizado el uso de la denominada “reserva o señal” en la comercialización de viviendas de segunda mano donde intervienen agentes inmobiliarios. Es a estas a las que nos referiremos...
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